Kosten koper berekenen

zondag 19 mei 2013 - 20:37 uur

Bij het kopen van een huis komen er altijd extra kosten bij. Wanneer je een woning met kosten koper koopt moet je ongeveer 10 procent van de koopsom extra betalen. Hieronder hebben we een voorbeeld berekening gemaakt.

Je koopt een woning van 150.000 euro. Een makelaar kan zelf zijn courtage opgeven. Jouw makelaar geeft je een courtage van 1.5 procent. De notariskosten van de hypotheek is ook 350 euro. De afsluitprovisie is berekend op 1 procent van het Hypotheekbedrag. Er is een hypotheek genomen van 160.000 euro.


Koopsom van het huis is: € 150.000
Notaris kosten Hypotheek: € 350
Notaris kosten : € 350
Overdrachtsbelasting 2 procent *: € 3000
Taxatie: € 200
Hypotheek kosten: € 1600
Makelaars kosten: € 2250
---------------------
€157.750
 

De overdrachtsbelasting is normaal 6 procent. Door de slechte huizenmarkt is het tot 1-6-2012 twee procent.

* Dit is een voorbeeld som. Er kunnen bepaalde bedragen verschillen met jouw kosten. De notaris en makelaar kunnen hun eigen tarief bepalen. Het beste is om een aantal makelaars en notarissen te benaderen voordat jeiets afspreekt. Taxatie kan ook verschillen per bedrijf.

Bron foto: Extrageldverdienenvanuithuis